关于建筑施工企业合同管理的几点思考

合同管理的主要问题

1、合同签订阶段的问题

1.合同主体不当。合同当事人合格是合同有效成立的前提之一。合格的主体应当是具有相应民事权利和民事行为能力的合同当事人。

2、合同文本不严格。容易产生歧义，使合同难以履行或引起争议。

3.合同条款漏一万。有些合同只说好话，不说丑话，不知道如何签合同，应该遵循先恶棍后君子的原则，在合同中看不到如何惩罚违约的条款。

4.只有从合同中没有主合同。主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同；合同是指以主合同存在为前提的合同，如建筑工程分承包合同、抵押合同等。没有主合同的合同是没有依据的。